S. MARIA NUOVA:

In un recente quartiere residenziale di Santa Maria Nuova, in via secondaria dal traffico limitato, è in vendita appartamento situato in un condominio del 2006 con termocappotto esterno.

Le spese comuni ammontano a circa 1.000€/annui, in quanto l'impianto dell'acqua è centralizzato e va a consumo reale: inoltre sono conteggiate luce e pulizia delle parti comuni, assicurazione e amministratore.

L’immobile è libero cielo-terra, come una villetta a schiera: si sviluppa su due livelli abitativi ben distribuiti, mentre al piano seminterrato, accessibile dall'ingresso esterno e non collegato all'abitazione, troviamo la zona servizio.

Dall'ingresso indipendente ci accoglie il grazioso giardino, in cui vi è un angolo Zen con un laghetto con ninfee e carpe.

Scendendo le scale, accediamo alla tavernetta finestrata, in cui è ricavato un'ampia sala hobby; adiacente vi è anche la lavanderia e l'ingresso al garage.

Salendo le scale, al piano rialzato troviamo la zona giorno ampia e luminosa, arredata in stile moderno: è divisa in tre ambienti separati (cucina abitabile, salone e angolo tv), resi luminosi dalla presenza di un balcone e un terrazzo.

Sullo stesso piano troviamo anche un comodo bagno di servizio, con antibagno munito di porta scorrevole.

Al piano superiore troviamo la zona mansardata, finestrata e confortevole, divisa in cinque ambienti separati da porte scorrevoli: le travi in legno e il parquet impreziosiscono la soluzione.

Qui vi sono una camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio, una camera singola e uno studio: le stanze sono servite da un bagno con box doccia, anch'esso dotato di finestra.

L'immobile, essendo del 2006, rimane in buona classe energetica, godendo anche della presenza di impianto di climatizzazione: è perfetta per chi desidera vivere in un contesto recente senza rinunciare all'indipendenza.

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